Keitaro, một chàng trai “đen đủ đường”, cố thi vào đại học Tokyo để thực hiện lời hứa thời nhỏ với một cô gái bí ẩn.Anh thất bại nhiều lần và được giao quản lý nhà trọ Hinata, nơi toàn… con gái ở.Tại đây Keitaro gặp:Naru – cô gái nóng tính, học giỏi, nhiều khả năng chính là “cô bé năm xưa”Và nhiều cô gái khác với tính cách độc lạ, tạo nên vô số tình huống hài hước lãng mạn.Từ những rắc rối dở khóc dở cười, Keitaro dần trưởng thành, tìm lại ký ức và tiến gần hơn đến việc khám phá danh tính cô gái của lời hứa, đồng thời nảy sinh tình cảm thực sự